Na sprzedaż: Dom z budynkami gospodarczymi - Tomaszów Mazowiecki, ul. Damazego 18

Oferujemy do sprzedaży doskonale utrzymaną nieruchomość mieszkaniowo-gospodarczą w spokojnej, rodzinnej dzielnicy Tomaszowa Mazowieckiego. To idealna propozycja zarówno dla rodziny poszukującej komfortowego domu, jak i dla osoby prowadzącej działalność gospodarczą.

Informacje podstawowe

Lokalizacja: Tomaszów Mazowiecki, ul. Damazego 18
Województwo: łódzkie
Powiat: tomaszowski
Działka: nr 410, obręb 0021
Powierzchnia działki: 882 m²
Liczba pokoi: 6
Dojazd: droga asfaltowa, pełna infrastruktura miejska

Działka w całości ogrodzona, z reprezentacyjną bramą wjazdową i wygodnym podjazdem wyłożonym kostką brukową. Zabudowania tworzą funkcjonalną całość z przemyślanym podziałem na strefy.

Budynek mieszkalny

Murowany dom jednorodzinny o klasycznej architekturze, z balkonem i dachem dwuspadowym.
Budynek wielokondygnacyjny z 6 pokojami , zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia.

Układ i wyposażenie wnętrz:

Przestronna kuchnia w pełni zabudowana
Jasny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu - naturalne centrum domu, idealne do rodzinnych spotkań
6 pokoi - elastyczne możliwości aranżacji (sypialnie, gabinet, pokój gościnny, przestrzeń hobbystyczna)
Funkcjonalny wiatrołap i hol z praktyczną zabudową meblową
Zadbane dwie łazienki
Pralnia
Dwie garderoby - dodatkowa przestrzeń do przechowywania
Wydzielona część gospodarcza i techniczna

Wykończenie: płytki gresowe, estetyczna stolarka, solidne zabudowy, nowoczesne oświetlenie punktowe. Nieruchomość utrzymana w dobrym stanie technicznym, gotowa do zamieszkania - wymaga jedynie odświeżenia według indywidualnych preferencji.

Instalacje i media - nowoczesne rozwiązania

Ogrzewanie i ciepła woda:

Piec gazowy - ekonomiczne i wygodne ogrzewanie
Kominek - dodatkowe źródło ciepła i niepowtarzalny klimat
Zasobnik ciepłej wody użytkowej

Energia elektryczna:

Instalacja fotowoltaiczna o mocy 11,9 kW - znacząca redukcja kosztów energii elektrycznej
Zasilanie budynku: 230/110V
Agregat prądotwórczy - zabezpieczenie na wypadek awarii zasilania

Pełne uzbrojenie:

Energia elektryczna (trójfazowa)
Woda z sieci miejskiej
Kanalizacja
Gaz ziemny
Światłowód

Budynki gospodarcze

Na działce znajdują się dodatkowe zabudowania o łącznej powierzchni ok. 175 m²:

Budynek garażowo-transportowy (ok. 55 m²)
Przestronny garaż z możliwością parkowania kilku pojazdów lub wykorzystania jako zaplecze warsztatowe.

Budynek gospodarczy/magazynowy (ok. 120 m²)
Uniwersalna przestrzeń idealna na:

magazyn,
warsztat,
pracownię,
zaplecze usługowe,
przestrzeń hobbystyczną.

Przemyślane rozmieszczenie budynków zapewnia wyraźny podział strefy mieszkalnej i gospodarczej - rzadko spotykany atut w zabudowie miejskiej.

Zagospodarowanie działki

Eleganckie ogrodzenie z reprezentacyjnym wejściem
Utwardzone ciągi komunikacyjne z kostki brukowej
Altana/wiata rekreacyjna w części ogrodowej
Miejsca na drewno i elementy małej architektury
Zieleń ozdobna z przestrzenią do własnej aranżacji

Całość tworzy prywatną, uporządkowaną przestrzeń gotową do wykorzystania mieszkalnego i/lub biznesowego.

Koszty eksploatacji - ekonomia i niezależność

Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom nieruchomość charakteryzuje się niskimi kosztami utrzymania:

Fotowoltaika 11,9 kW - minimalizuje rachunki za prąd, możliwość sprzedaży nadwyżek energii
Piec gazowy - efektywne i tanie ogrzewanie
Kominek - alternatywne źródło ciepła
Agregat prądotwórczy - bezpieczeństwo energetyczne i ciągłość zasilania (ważne przy prowadzeniu działalności)

Dla kogo ta nieruchomość?

Rodziny szukającej komfortowego domu (6 pokoi) z niskimi kosztami eksploatacji
Osoby prowadzącej działalność przy domu (stabilne zasilanie trójfazowe + agregat, duże zaplecze gospodarcze)
Świadomych ekologicznie - fotowoltaika i efektywne ogrzewanie
Inwestora zainteresowanego połączeniem funkcji mieszkalnej z biznesową
Entuzjastów dysponujących przestrzenią na hobby i warsztaty

Lokalizacja - dlaczego warto?

Ulica Damazego to spokojna, jednorodzinna część Tomaszowa Mazowieckiego z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu ręki. To połączenie rodzinnego klimatu z dostępem do wszystkich udogodnień miasta.

Cena: 1200 000,00zł
Kontakt:  

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo